传（chuán）统仓储是指通过仓库对物资（zī）进行（háng）储存和（hé）保（bǎo）管，而（ér）现代仓储（chǔ）是指在经济（jì）全球（qiú）化与供应（yīng）链一（yī）体（tǐ）化的背景（jǐng）下（xià），建立在现代物（wù）流（liú）系统中的仓（cāng）储。仓储（chǔ）是商品（pǐn）流（liú）通过程中的重（chóng）要环节（jiē）之一，也（yě）是物流市场（chǎng）发展的重（chóng）要（yào）支柱。

　　根据新思界产业研（yán）究中心发（fā）布的《2018-2022年中（zhōng）国（guó）仓储（chǔ）市场可行性研究报告》显示（shì），2011-2017年间，我国社（shè）会物流费用与仓储（chǔ）费用（yòng）逐年上升。2017年（nián），全国（guó）社会（huì）物流总费用为12.1万亿元，其中仓储费用为5.5万亿（yì）元，占比达到45.5%；2018年上半（bàn）年，全国社（shè）会物（wù）流总费用（yòng）为6.1万亿（yì）元，其中仓（cāng）储费用为3.0万亿元（yuán），占比达到49.2%。随着我国（guó）物流市场迅速成长，我（wǒ）国仓储（chǔ）行业规模日益扩大。

　　2011-2015年间，我（wǒ）国仓（cāng）储行业固定资产投资（zī）额保持较高的（de）速度增长，仓（cāng）储设施日益（yì）饱和。2016年，我国（guó）仓储行业固定（dìng）资产（chǎn）投资额增速大幅降低，2017年，全年投资总额为6855.8亿（yì）元，较（jiào）2016年相（xiàng）比下（xià）降了1.83%，是（shì）我（wǒ）国仓储行（háng）业投资领域首次出现负增长的状况。随着仓储（chǔ）设施逐渐饱和，我国仓储行（háng）业投资将逐步转向仓库的信息化（huà）、智能化等领域，投资额增（zēng）长速度将趋（qū）缓。

　　2017年，我（wǒ）仓储行业新订单（dān）指数一直保持在（zài）51.0%以上的水平，全年均值达到55.1%，高于2016年3.0个百分点（diǎn）；业务量（liàng）指数（shù）均（jun1）值为53.5%，高于2016年（nián）3.2个（gè）百（bǎi）分点；设（shè）施（shī）利（lì）用率指（zhǐ）数均值为53.8%，高（gāo）于2016年3.5个百（bǎi）分（fèn）点。整（zhěng）体来看（kàn），我国仓储市场需求充足，行（háng）业（yè）订单以（yǐ）及设施利用率（lǜ）状况良好，业务总量保持稳中有涨的发展（zhǎn）态势。

　　仓储行业的盈利模（mó）式是以仓（cāng）储租赁服务为主，增值服务为辅（fǔ）的模式，主要（yào）包括三部分：一是存（cún）储和简（jiǎn）单加工业务，这是仓储行（háng）业（yè）的主要（yào）利润来源；二是配套装卸（xiè）和配送等增值服务；三是（shì）金融租赁服务。2017年（nián），我国仓储行（háng）业业务量稳（wěn）定增长，企（qǐ）业营收（shōu）状况明显好转，但（dàn）成本支出仍在持续增加（jiā），行（háng）业利润空间受到明（míng）显挤压，降（jiàng）本（běn）增（zēng）效（xiào）仍是仓储行（háng）业发展（zhǎn）的（de）难题。

　　经过快速发（fā）展，现阶（jiē）段我（wǒ）国仓储面积约在（zài）10亿平米左右（yòu），已能（néng）够满足物流市场的基本需求，但我国仓储设（shè）施（shī）地（dì）域分（fèn）布较不均衡，主要集中在经济（jì）较为发达的地区。此（cǐ）外，我（wǒ）国仓储设（shè）施结构也较不合理，传统仓储占比较大（dà），现代仓储占比较低。随（suí）着（zhe）消费（fèi）者购买商品类（lèi）型日趋多（duō）样化，传统的单一仓储服务已无（wú）法满足（zú）物流市场日益复（fù）杂的需求（qiú），我国仓储设施（shī）结（jié）构还需（xū）调（diào）整升级。

　　新思界行业分析人士表示，仓（cāng）储是物流行业（yè）中的重（chóng）要子行业之一，我国（guó）电商（shāng）市场蓬勃发（fā）展，物流行业景气度一直处于（yú）较高水（shuǐ）平，我国仓储行（háng）业运营（yíng）稳（wěn）中向好的格局将会（huì）持（chí）续。但（dàn）我（wǒ）国（guó）仓（cāng）储行（háng）业（yè）中，传统仓储设施占据较大份额，单一的服务（wù）方式已无（wú）法满（mǎn）足存储（chǔ）商品日益多样化的市场（chǎng）需（xū）求（qiú），仓储（chǔ）资（zī）源（yuán）的深度（dù）整合与优化、建立现代仓储设施、扩大行业（yè）盈利能力是仓储行业未（wèi）来发展的重点（diǎn）。